Maison mitoyenne | bord de Seine | 5 Pièces | Canteleu | 107m²
Canteleu 76380
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche de Rouen ?
Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne de deux côtés située sur la commune de Canteleu, face à la Seine, est faite pour vous !
Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover entièrement, offrant environ 107 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux. Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un lieu unique à leur image.
En complément, vous profiterez d'un terrain d'environ 212 m², situé en face arrière de la maison et séparé par un chemin en servitude de passage. Ce terrain, comprenant un bâti d'une emprise au sol de 28 m², vous permettra d'aménager un espace détente, un potager, ou un stationnement selon vos envies.
Vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon d'environ 22 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre d'environ 11 m², avec une pièce attenante de 9 m² ainsi qu'une salle de bain et WC. Au deuxième étage, deux chambres, la première d'environ 18 m² et la deuxième d'environ 9 m². Enfin, au dernier étage, vous trouverez une pièce ouverte d'environ 27 m² au sol.
Surface habitable : 107m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Dressing ou bureau : 1 | Salle de bain : 1 | Salle à manger | Salon | Cuisine ouverte : 1 | WC : 1
Cette maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée : · Une entrée · Une salle à manger, salon avec cuisine ouverte d'environ 22 m²
Au premier étage : · Un palier · Une chambre d'environ 11 m² avec une pièce attenante d'environ 9 m² · Une salle de bain avec WC
Au deuxième étage : · Un palier · Deux chambres d'environ 18 m² et 9 m²
Au troisième étage : · Une pièce ouverte d'environ 27 m²
En extérieur : · Un jardin en face avant de la maison d'environ 30 m² · Un terrain d'environ 212 m² en face arrière de la maison séparée par un chemin de passage
Informations techniques : EXCLUSIVITÉ | Environnement calme | Chauffage gaz de ville | Fosse septique
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Mathieu DESNOUES inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / O6.79.42.17.54 / mathieu.desnouesATtrybe-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
